我租房前，房东和中介没有提前告知我不租了，

2024-12-21

你提到房东可能以房屋损坏为由不退押金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果承租人未按照约定方法使用租赁物导致损失，出租人才可解除合同并请求赔偿。若房屋损坏并非你造成，房东无权以此为由不退押金。你应先与房东沟通，要求提供损坏证明。若协商无果，可向当地居委会或派出所求助调解，或根据《房屋租赁合同》起诉至法院，要求返还押金或赔偿损失。
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若选择起诉房东，需准备《房屋租赁合同》、押金收据、房屋损坏非你造成的证据等材料。流程包括：向有管辖权的法院提交起诉状和证据；法院审查后受理案件；开庭审理；法院根据事实和法律判决。若房东不履行判决，可申请强制执行。
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从法律角度，房东不退押金时，你可通过以下途径维权：首先，尝试与房东协商，明确双方权利义务；其次，向当地居委会或派出所请求调解；若协商调解无效，可根据《房屋租赁合同》向法院提起诉讼，要求返还押金或支付违约金；最后，执行法院判决，维护自身合法权益。

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